Μενού
SquareOne: σύγχρονη ανάπτυξη ακινήτων στην Κύπρο
Η SquareOne είναι εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων στην Κύπρο, με έμφαση σε σύγχρονα οικιστικά έργα και ακίνητα που μπορούν να εξυπηρετήσουν τόσο την ιδιοκατοίκηση όσο και τη μακροχρόνια επενδυτική αξιοποίηση. Η φιλοσοφία της βασίζεται στην επιλογή κατάλληλων τοποθεσιών, στη λειτουργική οργάνωση των χώρων και στη δημιουργία κατοικιών που ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σημερινής αστικής ζωής.
Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει στούντιο, διαμερίσματα διαφορετικών μεγεθών, ρετιρέ και επιλεγμένους επαγγελματικούς χώρους. Η κύρια δραστηριότητά της συγκεντρώνεται στη Λεμεσό, ενώ στο χαρτοφυλάκιο υπάρχουν και έργα στην Πάφο. Μέσα από το NewKey, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να συγκρίνουν έργα, περιοχές, τύπους ακινήτων και στάδια κατασκευής, καθώς και να ζητήσουν ενημερωμένα στοιχεία για τιμές και διαθεσιμότητα.
Σχετικά με τη SquareOne στην Κύπρο
Η εταιρεία παρουσιάζει ένα ολοκληρωμένο μοντέλο ανάπτυξης, το οποίο καλύπτει τα βασικά στάδια ενός έργου: από την επιλογή και την απόκτηση γης έως τον σχεδιασμό, την κατασκευή, την παράδοση και την υποστήριξη μετά την πώληση. Η συνεργασία των διαφορετικών τμημάτων επιτρέπει την καλύτερη σύνδεση ανάμεσα στην αρχιτεκτονική ιδέα, στην πρακτική λειτουργία του κτιρίου και στην τελική υλοποίηση.
Για τον αγοραστή, η ενιαία διαχείριση ενός έργου έχει σημασία, επειδή η ποιότητα μιας νέας ανάπτυξης δεν εξαρτάται μόνο από την εξωτερική της εμφάνιση. Εξίσου σημαντικά είναι η σωστή αξιοποίηση των τετραγωνικών μέτρων, η οργάνωση των εσωτερικών χώρων, η ποιότητα των κοινόχρηστων περιοχών και η συνέπεια ανάμεσα στα εγκεκριμένα σχέδια και στο τελικό ακίνητο.
Η ομάδα της SquareOne περιλαμβάνει επαγγελματίες στους τομείς της αρχιτεκτονικής, της διαχείρισης έργων, των οικονομικών, των πωλήσεων, του μάρκετινγκ, της λειτουργίας και της εξυπηρέτησης μετά την παράδοση. Η δομή αυτή επιτρέπει στην εταιρεία να παρακολουθεί την πορεία κάθε ανάπτυξης από το αρχικό στάδιο έως την ολοκλήρωσή της.
Τύποι ακινήτων και επιλογές για διαφορετικούς αγοραστές
Το μεγαλύτερο μέρος του χαρτοφυλακίου αφορά σύγχρονες κατοικίες με διαφορετικές διαρρυθμίσεις. Ορισμένα έργα είναι μικρά και πιο ιδιωτικά, με περιορισμένο αριθμό διαμερισμάτων, ενώ άλλα αποτελούνται από περισσότερα κτίρια και περιλαμβάνουν κοινόχρηστες παροχές για τους κατοίκους.
- Στούντιο για συμπαγή αστική διαμονή και πιθανή μίσθωση.
- Διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου για ιδιώτες, ζευγάρια και αγοραστές μικρότερου ακινήτου.
- Διαμερίσματα δύο ή περισσότερων υπνοδωματίων για οικογένειες και μόνιμη κατοικία.
- Ρετιρέ με μεγαλύτερες βεράντες ή ιδιωτικούς χώρους στην οροφή, ανάλογα με το έργο.
- Επιλεγμένα γραφεία και άλλοι επαγγελματικοί χώροι.
Οι ακριβείς προδιαγραφές διαφέρουν ανά έργο. Ο αγοραστής πρέπει να εξετάζει ξεχωριστά το εμβαδόν, τη διαρρύθμιση, τις καλυμμένες βεράντες, τον χώρο στάθμευσης, την αποθήκη, την ενεργειακή απόδοση και τις κοινόχρηστες παροχές κάθε ακινήτου.
Έργα της SquareOne στη Λεμεσό
Σημαντικό μέρος των αναπτύξεων βρίσκεται στη Λεμεσό, ένα από τα βασικά επιχειρηματικά και οικιστικά κέντρα της Κύπρου. Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει τοποθεσίες όπως ο Άγιος Αθανάσιος, η Μέσα Γειτονιά, η Αγία Φύλα, τα Πολεμίδια, η Γερμασόγεια, η Καθολική, ο Άγιος Νικόλαος και τα Τσιφλικούδια.
Οι κεντρικές περιοχές μπορεί να είναι κατάλληλες για αγοραστές που θέλουν άμεση πρόσβαση σε γραφεία, καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Οι πιο ήσυχες οικιστικές συνοικίες προσφέρουν διαφορετικό τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα σύνδεση με το κέντρο και το οδικό δίκτυο.
Ορισμένες αναπτύξεις βρίσκονται κοντά στη Μαρίνα Λεμεσού, στο Παλιό Λιμάνι ή σε περιοχές της δυτικής Λεμεσού που αλλάζουν μέσα από νέα οικιστικά και εμπορικά έργα. Για αυτόν τον λόγο, η αξιολόγηση πρέπει να γίνεται σε επίπεδο συγκεκριμένης διεύθυνσης και όχι μόνο με βάση το όνομα της περιοχής.
Κατοικίες στην Πάφο
Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει επίσης οικιστική ανάπτυξη στην Πάφο, μεταξύ άλλων στην περιοχή Universal. Η Πάφος προσφέρει διαφορετικό περιβάλλον από τη Λεμεσό και μπορεί να ενδιαφέρει αγοραστές που αναζητούν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής ή διαφορετική δομή ζήτησης στην αγορά κατοικίας.
Πριν από οποιαδήποτε κράτηση, είναι σημαντικό να ελέγχονται η ακριβής τοποθεσία, η πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, το στάδιο κατασκευής και οι προδιαγραφές του επιλεγμένου διαμερίσματος. Δύο έργα στην ίδια πόλη μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ως προς την κυκλοφορία, την πρόσβαση στη θάλασσα, τις γύρω κατασκευές και το κοινό στο οποίο απευθύνονται.
Η SquareOne και τα ακίνητα για εκμίσθωση
Ένα βασικό στοιχείο της προσέγγισης της εταιρείας είναι η ανάπτυξη ακινήτων που μπορούν να εξεταστούν και για αγορά με σκοπό την εκμίσθωση. Η λειτουργική διαρρύθμιση, η αποδοτική χρήση του χώρου, η πρόσβαση σε εργασία, εκπαίδευση και υπηρεσίες, καθώς και η ευκολία καθημερινής μετακίνησης, επηρεάζουν την ελκυστικότητα ενός ακινήτου για μελλοντικούς ενοικιαστές.
Η επενδυτική απόδοση δεν είναι εγγυημένη. Εξαρτάται από την τιμή αγοράς, την πραγματική ζήτηση στη συγκεκριμένη περιοχή, το είδος της μίσθωσης, τα κοινόχρηστα, τη συντήρηση, τη διαχείριση και τις πιθανές περιόδους χωρίς ενοικιαστή. Πριν από την αγορά, χρειάζεται σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ίδια γειτονιά και υπολογισμός του συνολικού κόστους ιδιοκτησίας.
Τι πρέπει να ελέγξει ο αγοραστής
Η γενική εικόνα ενός κατασκευαστή είναι μόνο ένα μέρος της διαδικασίας. Η τελική απόφαση πρέπει να βασίζεται στα έγγραφα και στις προδιαγραφές του συγκεκριμένου ακινήτου.
- Την ακριβή τοποθεσία και το περιβάλλον του έργου.
- Το στάδιο κατασκευής και το προβλεπόμενο χρονοδιάγραμμα παράδοσης.
- Το εγκεκριμένο σχέδιο και το καθαρό εσωτερικό εμβαδόν.
- Το μέγεθος της βεράντας, της ταράτσας ή άλλων εξωτερικών χώρων.
- Τον χώρο στάθμευσης, την αποθήκη και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
- Τα υλικά, τα τελειώματα και τα συστήματα ενεργειακής απόδοσης.
- Το πρόγραμμα πληρωμών, τον ΦΠΑ και τα επιπλέον έξοδα αγοράς.
- Τον έλεγχο της σύμβασης από ανεξάρτητο δικηγόρο στην Κύπρο.
Έργα της SquareOne στο NewKey
Στο NewKey μπορείτε να δείτε τα διαθέσιμα έργα, να συγκρίνετε πόλεις, περιοχές, αριθμό υπνοδωματίων, εμβαδά και στάδια κατασκευής. Οι επιμέρους σελίδες μπορούν επίσης να περιλαμβάνουν κατόψεις, πληροφορίες παράδοσης και διαθέσιμους τύπους ακινήτων.
Αν εξετάζετε την αγορά νέου διαμερίσματος, ρετιρέ ή επαγγελματικού χώρου στην Κύπρο, η σελίδα της SquareOne στο NewKey αποτελεί ένα πρακτικό σημείο εκκίνησης. Οι τιμές, η διαθεσιμότητα, οι όροι πληρωμής και τα χρονοδιαγράμματα μπορεί να αλλάζουν, επομένως χρειάζεται επιβεβαίωση των στοιχείων πριν από την κράτηση.
